김포 한강 스웨첸, 김포 시네폴리스 부지에 새 아파트 분양 시작
최근 김포시에서 주목받는 아파트 단지 중 하나인 ‘김포 한강 스웨첸’이
김포 시네폴리스 부지에 분양을 시작해 많은 관심을 받고 있습니다.
김포 한강 스웨첸은 뛰어난 입지와 다양한 생활 인프라, 쾌적한 주거환경을 갖춘 단지로,
김포 내에서도 실수요자와 투자자 모두에게 좋은 평가를 받고 있는데요.
오늘은 이 단지의 특징과 분양 조건에 대해 자세히 소개해 드리겠습니다.
김포 한강 스웨첸 위치 및 입지
김포 한강 스웨첸은 김포시 장기동 시네폴리스 산업단지 인근에 자리 잡고 있습니다.
시네폴리스는 IT, 문화산업단지로 조성 중인 지역으로,
산업과 주거가 어우러진 미래형 도시 개발이 진행되고 있습니다.
단지는 한강과 가까워 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있으며, 서울 및 수도권 접근성도 뛰어납니다.
특히, 인근에 김포골드라인과 김포대로가 있어
서울 강서구 및 김포 중심지로의 출퇴근이 용이하며,
향후 교통망 확장과 더불어 가치 상승이 기대됩니다.
단지옆 유치원, 초등학교, 중학교 부지가 예정되어있습니다. (사우지역 학원가및 학군이용 용의)
주상복합부지는 효성중공업이 지하4층~38층의 13개동으로 2,432세대 규모로 예정되었으며,
명칭은 해링턴플레이스 아파트와 오피스텔 공급으로 예정되 있으며, 향산2지구 도시개발사업의
7800세대 (1만5000세대)의 한강변 신흥 주거밸트를 형성하는 프로젝트입니다.
단지 규모 및 주요 시설
김포 한강 스웨첸은 총 1,300세대 이상의 대단지로,
다양한 평형대(전용면적 59㎡, 74㎡, 84㎡ 등)를 제공해
신혼부부, 1~2인 가구부터 중대형 가족까지 폭넓은 수요층을 만족시킬 수 있습니다.
커뮤니티 시설로는 피트니스센터, 독서실, 어린이집, 카페, 산책로 등
다양한 편의시설과 쾌적한 조경 공간이 마련되어 있어 입주민들의 삶의 질을 높여줍니다.
또한 최신 주거 트렌드에 맞춘 스마트홈 시스템과
에너지 절감형 설계가 적용되어 효율적이고 편리한 생활이 가능합니다.
산업단지 내에 아파트는 청약가능지역의 제한을 받지 않습니다.
경기도지역은 해당지역 거주자에게 30% 우선공급을 하며,
거주자에게 20%, 수도권 및 전국거주자에게 50%비율로 공급한다고 합니다.
주변 생활 인프라
단지 주변에는 이마트,하나로마트,롯데마트(트레이더스)등 대형 쇼핑몰과
다수의 병원, 학교, 공공기관이 자리해 생활 편의성이 뛰어납니다.
교통으로 향후 시네폴리스역이 들어설 예정이며, 5호선 연장선까지 연결예정입니다.
여가 및 문화 생활도 풍부한데, 한강과 인접한 공원과 자전거 도로를 통해 여유로운 휴식과 운동을 즐길 수 있습니다.
분양 조건 및 신청 방법
김포 한강 스웨첸 분양에 관심이 있다면 먼저 청약 자격과 조건을 확인해야 합니다.
청약 자격
1.수도권 1순위 청약 자격을 갖춘 무주택세대주여야 합니다.
2.청약통장 가입 기간이 최소 6개월 이상이어야 하며, 납입횟수 조건도 충족해야 합니다.
청약 우선순위
1.해당 지역(김포시) 거주자에게 우선권이 주어집니다.
수도권, 전국에 거주하는 만 19세이상의 청약통장 개설 후 12개월 이상 경과를 요하며,
지역,면적,예치금을 충족하면 누구나 1순위 청약을 할 수 있답니다.
2.가점제와 추첨제로 당첨자가 결정되며,
가점제는 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 납입 횟수 등을 종합해 산정됩니다.
분양가 및 계약금
1.분양가는 평형에 따라 다르지만, 주변 시세 대비 합리적인 수준으로 책정되었습니다.
2.계약금은 분양가의 10% 내외이며, 잔금은 추후 일정에 따라 납부합니다.
청약 신청 방법
1.한국부동산원 청약홈 사이트를 통해 온라인으로 접수합니다.
2.신청 기간 내에 접수하지 않으면 자동으로 무효 처리되니 기간을 반드시 확인해야 합니다.
끝으로~ 분양일정을 말씀드리자면
오퍼스 한강 스웨첸 아파트의 입주자모집공고 예정일은 2025년 6월 13일(금) 입니다.<변경될수 있음>
김포 한강 스웨첸은 뛰어난 입지와 생활 편의,
다양한 평형 구성으로 김포 내 대표적인 인기 아파트 단지가 될 전망입니다.
특히 시네폴리스 산업단지와의 인접성, 향후 개발 기대감까지 더해져
실수요자와 투자자 모두에게 좋은 선택지가 될 것입니다.
분양 조건을 꼼꼼히 확인하고 청약에 도전하신다면,
새로운 내 집 마련의 기회가 될 수 있으니 관심 있는 분들은 서둘러 준비하시길 바랍니다.
